Blijf op de hoogte!

Elke zondag onze digitale nieuwsbrief ontvangen? Schrijf je gratis in »

‘Help, mijn gebouw is beeldbepalend!’

maandag 3 juli 2017

Het lijkt een compliment als de gemeente laat weten dat een gebouw dat u bezit wordt beschouwd als beeldbepalend. Tot u ontdekt dat het vooral beperkingen met zich meebrengt. Ontwikkelaar Gerald Kristen van Kiss Solutions in Veghel kan er over meepraten.

Zijn bedrijf maakt van het voormalige Zwijsen College in Veghel een complex van 116 appartementen en de bewoners betalen geen cent aan energiekosten. Dat is onder meer te danken aan de plaatsing van zonnepanelen. Tenminste, als het allemaal doorgaat.

Bouwvergunning

‘Hart voor Schijndel’ zette zich eerder al in voor de initiatiefnemer en andere mensen en bedrijven die energieneutraal bouwen. We vroegen het College om te onderzoeken of dit soort nieuwbouw kan worden beloond door de bouwvergunning met forse korting of zelfs voor nop aan te bieden. Tot ons genoegen nam een meerderheid van de gemeenteraad ons idee over en wordt er op het gemeentehuis nu hard gewerkt om ons idee uit te werken.

Maar nu wordt Kristen geconfronteerd met nieuwe tegenslag, wederom afkomstig van het gemeentehuis. De monumenten- en welstandscommissie is tegen het plaatsen van sommige zonnepanelen, omdat die het aangezicht van het gebouw zouden schaden. Het College kon niet anders dan dit advies overnemen: de toenmalige Veghelse gemeenteraad besloot dat de commissie bij beeldbepalende gebouwen de macht heeft om dit soort aanpassingen af te wijzen. En dus is Hart niet boos op het College. Ook niet op die welstandscommissie, die netjes haar werk doet. En zelfs niet op de toenmalige raad van Veghel, want het besluit leek best logisch. Daar komt bij: wij hier in Schijndel hadden nog veel strengere regels. Hij die zonder zonden is – en zo verder.

Ziehier hoe nutteloze en contraproductieve bureaucratie doorgaans begint met ogenschijnlijk logische besluiten.

Monument

Maar dat betekent niet dat we het er schouderophalend bij moeten laten zitten. Hart ging op onderzoek uit en vond in andere gemeenten voorbeelden die ons vrolijk stemmen. We troffen in de regio zonnepanelen aan op een eeuwenoud rijksmonument. Dan moet het bij een beeldbepalend gebouw, diverse gradaties lager dan een rijksmonument, toch ook mogelijk zijn? Want zeg nou zelf: duurzaamheid is toch belangrijker dan het behoud van het aangezicht van een gevel? Zeker als die gevel onderdeel is van een gebouw dat niet eens een officieel monument is.

Wat er in het belang van achtereenvolgens duurzaamheid, de toekomstige bewoners van Collegepark Zwijsen en de projectontwikkelaar moet gebeuren: als de wiedeweerga het stempel ‘beeldbepalend’ van dat voormalige schoolgebouw halen en er ‘duurzaamheidsbepalend’ voor in de plaats plakken.

Probleem opgelost.