zaterdag
20 apr
Gaat het qua woningbouw nou goed met Sint-Oedenrode of niet? Hart zocht het uit voor de laatste aflevering in de serie over woningbouw in Meierijstad.
Veghel bouwt tegen de klippen op en Schijndel schreeuwt moord en brand vanwege het tekort aan woningen. Zie als Sint-Oedenrode in dat kabaal maar eens aandacht te krijgen.
Pijplijn
Nou zijn de problemen met betrekking tot woningbouw voor de korte termijn daar ook niet zo groot. Zo zijn er in 2019 meer huizen gebouwd dan in het grotere Schijndel. Maar van de andere kant, zit er na 2028 geen enkel nieuw huis in de pijplijn.
Dat jaar lijkt nog ver weg, maar feit is dat er voor Veghel en Schijndel voor die langere termijn wel wat min of meer ‘zachte plannen’ op stapel staan. Plannen dus die nog niet zeker zijn, maar waar wel aan wordt gewerkt. Die zijn er voor de lange termijn in ‘Rooi’ dus niet. Of projectontwikkelaars zich dus maar rap willen melden met plannen.
Eerschotsestraat
Voor de kortere termijn zijn er mooie plannen. Zo worden er zeven patiowoningen gebouwd aan de Eerschotsestraat. En dan is er aan de andere kant van die straat het woningbouwplan van projectontwikkelaar Okko. Dat plan omvat de realisatie van 59 woningen bestaande uit verschillende typologieën. Daarbij is een onderverdeling in sociale huur, goedkope koop, middeldure koop en vrije sector.
Vanwege de aanpassingen aan het oorspronkelijke plan moet het bestemmingsplan aangepast worden. De gemeenteraad komt dus nog aan de beurt. Hart verwacht dat het tegen die tijd een hamerstuk is. Helemaal zeker zijn we niet, want sociale huur is voor sommige bewoners in die straat wel een dingetje, zo bleek twee jaar geleden.
Okko is ook verantwoordelijk voor de plannen om een zorgwooncomplex te te realiseren nabij het voormalige Damianenklooster en om de Albert Heijn in het dorpscentrum te verplaatsen. Die verhuizing zorgt daar voor ruimte voor woningbouw. En verder is er in Rooi een mooi plan voor appartementen aan de Markt. Hart zet er verder een fles wijn op dat de gemeentewerf over een paar jaar wordt omgetoverd tot een stuk of wat huiizen.
Kinderbos
Op termijn komen er mogelijk nieuwe huizen aan de andere kant van het dorp, bij de buurten Kinderbos en Cathelijne. Bewoners hebben een eigen visie op die buurten en buurtschap Rijsingen gemaakt en daaruit blijkt dat er draagvlak is voor nieuwbouw.
Verder gokt Hart dat er aan de Kerkstraat nog ooit een nieuwe woning of appartementencomplex komt. Nummer 11 is een krot en de eigenaar dagdroomt al jarenlang over een winkel. Dat gaat niet gebeuren – het gebouw ligt buiten het winkelwandelgebied en sowieso moet er in Sint-Oedenrode in het centrum geen meter winkelvloeroppervlak meer bijkomen. Echt een mooie plek voor alleenstaanden en stelletjes wordt dat.
Tot slot
En zo sluiten we de reeks over woningbouw in Meierijstad positief af. En het moet gezegd: er is een enorme woningnood, maar Hart vindt dat het College er sinds een jaar of wat hard aan werkt om de problemen te verhelpen. In zeven van de tien kleine kernen wordt er gebouwd of gaat dat binnenkort gebeuren, in Schijndel regent het van de plannen, in Veghel wordt er zelfs te veel gebouwd en ook Sint-Oedenrode mag zich verheugen in tal van plannen. Problemen zijn er, mede dankzij de gemeenteraad, op het gebied van sociale woningbouw. En verder mag er wat peper op zekere plekken worden geduwd om wat sneller van plan tot bouw te komen.
Overigens wordt de woningnood niet alleen veroorzaakt of verholpen door (gebrek aan) nieuwbouw. Bestaande huizen worden te weinig verkocht en ook nog eens tegen absurde bedragen. En nee, dat kan Hart niet oplossen.
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
‘Niet mauwen maar bouwen’ was de titel van de drukbezochte bijeenkomst die Hart afgelopen januari hield over de woningnood in Meierijstad en is de titel van deze serie over hetzelfde aflevering. Eerder ging het in deze serie over de problemen in een notendop, over Veghel, sociale woningbouw, over waarom het allemaal zo lang duurt, over Schijndel en over de kleine kernen.Voor nog meer informatie, lees ons dossier Wonen.
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
