Blijf op de hoogte!

Elke zondag onze digitale nieuwsbrief ontvangen? Schrijf je gratis in »

Kritische blik op vastgoed gemeente

maandag 19 oktober 2020
Leestijd: 
3 minuten

Het College wil de 111 (!) gemeentelijke gebouwen onder de loep nemen. Dat zal tijd worden, vindt Hart. Deel 5 in een reeks artikelen over de begroting van volgend jaar.

 

Het College had er een zogeheten wenkend perspectief voor nodig om een bestemming te vinden voor het oudste deel van het voormalige gemeentehuis van Schijndel. Het van de hand doen van dat gebouw was onbespreekbaar. De afgelopen jaren leken burgemeester en wethouders te hunkeren naar veel vastgoed. In plaats van afstoten werd zelfs het gebouw van de politie in Veghel gekocht. Ook was er het plan een compleet nieuw bestuurscentrum te bouwen in datzelfde dorp. Hart voerde de protesten tegen die plannen aan en stak er met veel andere fracties een stokje voor.

College houdt te veel van stenen

Hart heeft het verlangen naar stenen en nog meer stenen altijd raar gevonden. Uit de begroting van 2021 blijkt dat het College er inmiddels ook een beetje mee in haar maag zit. In die begroting kondigt het College aan dat volgend jaar kritisch wordt gekeken naar al ‘onze’ gebouwen. Bij elk pand wordt bezien of het een publieksdoel dient. Verder gaat het over het toekomstperspectief en het rendement in maatschappelijk en financieel opzicht. Ook wordt gekeken naar bezettingsgraad, klanttevredenheid, technische staat en duurzaamheid. Het leidt volgend jaar tot een advies per gebouw. Het College wil uiteindelijk naar een strategisch vastgoedbeheer. Een nobel doel, maar zover is Meierijstad volgens Hart nog lang niet. In 2017 kreeg de gemeenteraad al een college van maatschappelijk vastgoed-professor Ingrid Jansen. Die vertelde dat geen enkele gemeente nog in staat is tot strategisch beheer. Een goede analyse van kosten en opbrengsten en hoe ze bijdragen aan gewenste functies is al een hele klus.

Blik op duurzaamheid en toegankelijkheid

Meewarig glimlachend las Hart over het plan van het College om met ondersteuning van specifieke programmatuur vraag en aanbod naar maatschappelijk vastgoed in kaart te brengen. We lazen er al over in bestuursrapportages in 2017, 2018, 2019 en afgelopen maand weer. Steeds ging het over uitstel. Wat dan weer wel goed is: het College gaat werk maken van het verduurzamen van gemeentelijke gebouwen en gaat de toegankelijkheid ervan verbeteren. Dat zijn geen luxe bedenksels, maar horen bij de vanzelfsprekende ambities van de lokale overheid op het gebied van duurzaamheid en inclusie.

 

Dit is de vijfde aflevering in een zesdelige serie over de begroting van 2021 van de gemeente. Eerder ging het over de financiële scores van de gemeente (die worden slechter), de harde cijfers over hoe het met u gaat (relatief goed), corona (dat kost de gemeente extra geld), de OZB (die gaat mogelijk extra omhoog) en binnenkort gaat het over nieuwe investeringen.