dinsdag
15 sep
Ernstig afgebladderde verf is volgens een gemeentelijke regeling een exces, maar de ernstig afgebladderde verf in de Kerkstraat in Sint-Oedenrode is dat niet. Nog eens?
Op initiatief van toenmalig VVD-raadslid Frank-Jan van Zutphen voerde de gemeenteraad in 2018 de excessenregeling in. Dat is een pakket regels over gevaarlijke of ronduit onverzorgde panden. Panden die niet voldoen ‘aan redelijke eisen van welstand’. Als dat het geval is, kan het college ingrijpen.
Terughoudend
Na de vaststelling van de regeling besloot het college ‘terughoudend’ te zijn bij de inzet. Veel te terughoudend, vindt Hart. Het krot aan de Kerkstraat werd pas na heel lang aandringen van Hart, de toenmalige PvdA, Centrummanagement Sint-Oedenrode en dorpsinwoners gesloopt.
Midden in het centrum van Sint-Oedenrode…
Sindsdien ontstaat er op die locatie spontaan een bosje, leert een bezoek ter plaatse. Hart grapte op deze site al eens dat Sint-Oedenrode steeds groener wordt. Maar het ziet er niet uit. En het college vindt het best.
Maar dan het pand ernaast. Dat staat er nog wel. Eerder al werd bekend dat het huisje er zo beroerd aan toe is dat het vocht bij de buren, een slagerij, door de muren trekt. En dan is er nog de gevel. Die ziet er niet uit en dat komt onder meer door het gebrek aan onderhoud van kozijnen. Door sterk afgebladderde verf.
Sterke zaak
Nu wil het geval dat de excessenregeling hierin voorziet. Als verflagen ernstig zijn afgebladderd, mag het college ingrijpen. Of, namens het college, de Omgevingsdienst – die club is belast met toezicht en handhaving.
Rooienaar Maarten Kaskens kent zowel het pand als de excessenregeling en meende een sterke zaak te hebben. Hart met hem. Maar de Omgevingsdienst besloot anders. Een medewerker daar opende op de laptop Streetview, zoomde in en stelt vast dat het allemaal wel meevalt. Nee, hij of zij bekeek het niet op locatie.
Niks aan de hand, vinden de handhavers en toezichthouders van de gemeente.
Kaskens vraagt zich met Hart af waar die medewerker naar keek. Streetview is niet live, foto’s kunnen maanden tot jaren oud zijn. De foto’s die Kaskens en daarna Hart van het pand zagen dateren van september 2015. Grote kans dat die van de Omgevingsdienst naar eenzelfde achterhaalde foto keek. Toen de voorruit nog gewoon in de gevel zat.
Podcast
In de podcast ‘Hart op de tong’ deden raadsleden Mirjam van Esch en Laurens van Voorst hun beklag over de ietwat lamlendige reactie van de Omgevingsdienst. ‘Als dit geen exces is, dan weet ik het niet meer,’ zei Mirjam. ‘Die hele regeling kan de prullenbak in,’ stelde Laurens vast.
Mirjam is lid van de agendacommissie van de gemeenteraad en gaat daar voorstellen om een beeldvormende avond te houden over de excessenregeling. ‘Dan horen we of en hoe de regeling in de praktijk wordt ingezet. Op basis daarvan kan de raad besluiten of er een tandje bij moet. Ik denk van wel.’
