donderdag
15 okt
Internationals bepalen en verstoren de woningmarkt enorm, zo blijkt uit een rapport van de Nederlandse Vereniging van Makelaars.
Fractievoorzitter Mirjam van Esch van Hart haalde het rapport gisteravond aan tijdens een commissievergadering over de samenwerking met Metropoolregio Eindhoven. Die samenwerking gaat er dankzij een raadsmeerderheid waarschijnlijk komen. Hart vindt het vreselijk.
Uitverkoop
De redenen zijn op deze site al vaker uiteengezet. In het kort komt het er op neer dat de samenwerking Meierijstad-Eindhoven onze gemeente sterk aantast en Eindhoven van problemen verlost. Wij gaan ruimte maken voor bedrijven en woningzoekenden uit de Eindhovense regio en daar krijgen we letterlijk geen cent voor terug.
Mirjam van Esch (tweede van rechts en op scherm) gisteravond tijdens de raadscommissie.
Inmiddels is de agenda voor de samenwerking klaar. De politiek sprak er gisteren over en neemt op 11 december een besluit. Hart vreest dat ze bij de minderheid hoort die tegen het voorstel stemt om Meierijstad in de uitverkoop te doen.
Tekst gaat verder onder het kader.
Uit de Samenwerkingsagenda waarover de gemeenteraad een besluit gaat nemen: ‘Binnen Meierijstad zijn er verschillende grotere woningbouwlocaties die een forse bijdrage leveren aan de woningbouwopgave binnen Meierijstad en de regio. […] Deze woningbouwlocaties kennen daarmee ook een logische verbinding met onder andere de steden Eindhoven, Helmond en Den Bosch.’
Dan het rapport ‘Internationals op de woningmarkt’. Mirjam: ‘Dat begint met de geruststellende boodschap, dat de markt van koopwoningen minimaal wordt beïnvloed door internationale werknemers. Alleen niet in de door de NVM genoemde ‘koop hotspot’ Eindhoven. Daar wordt in sommige wijken van Eindhoven en Veldhoven 20% van de woningen gekocht door overbiedende internationale werknemers.
‘En nee, geen villa’s, maar huizen in wijken met voorzieningen, met een tuintje voor en achter. Waar onze inwoners ook zo naar snakken. En, letterlijk citaat van een van de geïnterviewden in dit rapport, makelaar Pieter van Santpoort: ‘De internationals bepalen de woningmarkt in de brainportregio. Zij bepalen waar, hoe en hoeveel er gebouwd wordt’.
Bron: NVM-rapport ‘Internationals op de woningmarkt’. De man op de foto is makelaar Pieter van Santvoort, die helder uiteenzet hoe expats de woningmarkt ingrijpend verstoren.
In nieuwbouwwijken in de regio Eindhoven wordt volgens die lokale makelaar 60 tot 70 % van de huizen aan internationals verkocht. Ook de belangstelling voor huurwoningen is groot.
Meierijstad gaat het die internationals, zeg maar expats, zelfs gemakkelijk maken om hier te wonen. Zo investeert onze gemeente in een supersnelle busverbinding van onder meer nieuwbouwplan De Hooghekke en Rooiseweg 8 in Schijndel met de voordeur van ASML. Eindhovense locaties die voor Meierijstedelingen wel interessant zijn (treinstation, onderwijsinstellingen, ziekenhuis) worden niet aangedaan.
Tekst gaat verder onder het kader.
Uit de Samenwerkingsagenda waarover de gemeenteraad een besluit gaat nemen: ‘We werken samen bij projecten op en rondom de A50, zoals de bus op vluchtstrook, de verdere uitwerking van de BRT (Bus Rapid Transit) en Brainportlijn, de verbinding tussen de A50 en het centrum van Veghel, het verkennen van de mogelijkheid voor een extra aansluiting op de A50 ten noorden van Son en Breugel, en de verkenning van mogelijk geschikte locaties voor de noordelijke Brainporthub.’
Een goed OV is belangrijk voor expats, blijkt uit onderzoek van de NVM: 55 % van hen laat het meewegen bij de keuze voor een te kopen of te huren woning.
Gemeentebelang, D66, VVD, CDA en Lokaal toonden zich tijdens de raadscommissie van afgelopen donderdag bijzonder enthousiast over de start van een gemeenschappelijke regeling, de manier waarop de samenwerking wordt geformaliseerd. Hier liet weten kritisch te zijn, maar daar schieten bezorgde inwoners niks mee op – de partij beloofde voor het voorstel te stemmen.
En zo blijven SP en Hart als enige criticasters over. Die fracties gaan naar verwachting op 11 december, als de gemeenteraad gaat besluiten, tegen stemmen.
In ‘Hart op de tong, de wekelijkse podcast van Hart, gaat het ook over Meierijstad en Eindhoven. Luister de podcast hier.
De foto bij dit artikel is gemaakt met AI en dus nep.
