Blijf op de hoogte!

Elke zondag onze digitale nieuwsbrief ontvangen? Schrijf je gratis in »

Veghels bouwplan blijft omstreden

vrijdag 9 oktober 2020
Leestijd: 
3 minuten

Projectontwikkelaar PUP Real Estate heeft de plannen voor een fors appartementencomplex voor spoedzoekers in Veghel aangepast. Hart staat nog niet te juichen en stuitte op pikante informatie over de initiatiefnemer. ‘Hij wordt gearresteerd zodra hij voet zet op Duitse bodem.’

PUP Real Estate (verder: PUP) wil aan de Erpseweg vier gebouwen planten voor in totaal 250 woningen. De grond is al gekocht. Of de projectontwikkelaar zijn zin krijgt, hangt waarschijnlijk af van de gemeenteraad. Die moet het bestemmingsplan wijzigen.

Ontwikkelaar hoopt op ontheffing

PUP kent de regels goed en weet dat het College ook zonder bestemmingsplanwijziging kan instemmen met de bouw. Kwestie van een ontheffing verlenen. Dan mag de grond in afwijking van de voorschriften van het bestemmingsplan worden gebruikt.

Via de lokale media liet PUP al weten op zo’n ontheffing te hopen. Wethouder Jan Goijaarts (Ruimtelijke ordening, CDA) liet zich in het nabije verleden wisselend uit over het initiatief. Waar hij in reacties in onder meer de Veghelse Krant in eerste instantie erg kritisch leek, klonk hij onlangs een stuk positiever.

Dat is mogelijk te danken aan de aanpassingen die PUP aan het plan aanbracht nadat de buurt te hoop liep. Die kritiek kan de projectontwikkelaar trouwens niet hebben verrast. Over smaak valt misschien niet te twisten, maar tjonge – wat een lelijke dozen had architectenbureau Forum bedacht.

Kijk eerst naar leegstaand vastgoed

Ondanks de aanpassingen is Hart nog altijd niet enthousiast. Zo vindt de fractie het niet logisch om juist in Veghel zo’n complex neer te zetten. Het maakt het gat met andere Meierijstadse dorpen, waar de woningnood veel erger is, nog groter. En dan is er nog de vraag waarom niet eerst bestaand leegstaand vastgoed onder de loep wordt genomen: is het niet raar om nieuwe stenen te stapelen als er zo veel winkelpanden in het dorp leeg staan?

Verder vindt Hart dat woningcorporatie Area om advies moet worden gevraagd. De woningcorporatie heeft immers een functie voor een deel van de doelgroep van PUP. Een deel ja, want naar het zich laat aanzien mikt de ontwikkelaar niet exclusief op mensen met een smalle beurs.

Een vergelijkbaar plan in Arnhem voorziet namelijk voor 70% in appartementen in de hogere prijsklassen. Eén op de vijf appartementen daar moeten zelfs meer dan € 1.000 huur per maand opleveren. Dat plan is daar trouwens niet enthousiast ontvangen. Zoals ook een nog veel grootschaliger initiatief van PUP voor de gemeente Haarlemmermeer werd afgewezen.

Arrestatiebevel voor projectontwikkelaar

En dan moeten we het ook nog even hebben over de grote man achter PUP, Roger Sevenheck. Of moeten we zeggen Roger S? Hij was bij de oosterburen voor meerdere bedrijven op het gebied van vastgoed actief. De vele artikelen uit de Duitse pers die we lazen, kunnen we samenvatten met: pas op met wie u in zee gaat, College.

‘Zodra hij voet zet op Duitse bodem, wordt hij gearresteerd’, lazen we in een Duitse krant. In andere publicaties gaat het zelfs over meerdere arrestatiebevelen.

En nee, Hart is niet tegen woonruimten voor spoedzoekers. Maar als het even kan dan wel graag doordacht, duurzaam en betrouwbaar.