vrijdag
19 apr
Het College zet in op fors meer woningen in Veghel. Sint-Oedenrode gaat op slot en Schijndel krijgt wat kruimels. Dat blijkt uit een brief van het College en een aangekondigde bijstelling van de Veghelse woningplannen.
Vandaag informeerde het College de raad over de voortgang met betrekking tot het woningbeleid. De afzender meldt dat uit een enquête onder 12.000 inwoners blijkt dat Meierijstedelingen in het algemeen in hun nopjes zijn met hun woning en woonomgeving. En dat er opvallend veel belangstelling is voor ‘bijzondere woonvormen’.
500 jongeren
Hart heeft meer aandacht voor een andere uitkomst: maar liefst 500 thuiswonende jongeren gaan liever vandaag dan morgen de deur uit. Daarnaast zijn er nog eens 300 huishoudens die graag door willen stromen naar een andere woning.
Al die woningzoekenden worstelen met het tekort aan huurappartementen, betaalbare huurwoningen, betaalbare koopwoningen, woningen met drie kamers en duurdere huurhuizen. Er is een bescheiden overschot aan dure koopwoningen. Met dank aan 65-plussers die kleiner gaan wonen.
Rooi: geen huizen
Hart leest in de brief dat er de komende jaren nog flink gebouwd wordt in alle dertien kernen, maar dat de verdeling vanaf 2025 verschuift. In de periode 2025-2029 komt er in Sint-Oedenrode geen huis meer bij. In Schijndel mogen de inwoners in die periode 47 nieuwe woningen tegemoet zien en in Veghel 830.
Opmerkelijk. De gemeenteraad stelde eerder al vast dat terughoudendheid gewenst is als het om Veghel gaat. De Provincie ziet Veghel graag een beetje verstedelijken, omdat er veel werkgelegenheid is. In de Woonvisie, vastgesteld door de raad, staat echter dat de praktijk anders is: Veghel is wel populair als werkplek, maar niet als woonplaats. Jaar na jaar vertrekken er meer mensen dan erbij komen.
Kloosterkwartier
Het verklaart waarom de fracties Hart en Lokaal vragen stelden over het groot aantal appartementen in het plan Kloosterkwartier in dat dorp. In antwoorden laat het College weten dat dit best kan, omdat de woningbouwprognoses waarschijnlijk naar boven worden bijgesteld.
Maar dat geldt dus blijkbaar niet voor Sint-Oedenrode.
Overigens voorziet het kloosterplan ook in huisvesting voor bijzondere doelgroepen, waaronder veel mensen met een krappe beurs. De eis van minimaal 25 % sociale woningbouw wordt ruimschoots gehaald en er zijn mooie combinaties gemaakt met allerlei vormen van zorg, hulp en dagbesteding.
De scepsis van Hart beperkt zich dan ook tot het feit dat er wéér fors gebouwd wordt in Veghel – dat het College zo water naar de zee draagt en dat dit water uit droogvallende putten in Sint-Oedenrode en Schijndel komt.
Tijdelijke woningen
En dan is er nog het thema tijdelijke woningen. Woningcorporaties boden al in 2017 aan om honderd kleine tijdelijke huisjes te plaatsen om de ergste nood te ledigen. Diverse partijen, waaronder Hart, vroegen regelmatig waar die woningen bleven. Het antwoord was steeds dat er gesprekken gaande waren met de corporaties en dat het daarbij ging om locaties en de extra kosten.
In de brief laat het College nu weten dat er gesprekken gaande zijn met de corporaties en dat het daarbij gaat om locaties en de extra kosten. Hart voorspelt dat er in het najaar weer een brief komt over de tijdelijke huizen. En dat daarin staat dat er gesprekken gaande zijn met de corporaties en dat het daarbij gaat om locaties en de extra kosten.
Carnavalsliedje
Overigens komt de brief waar dit stukje over gaat een week of twee na een plan om de woningbouw te versnellen. Dat plan kwam een week of vier nadat er plan werd gepresenteerd met Schijndelse locaties voor woningbouw. Dat was een paar weken nadat het College een woningbouwplan aan de zuidkant van dat dorp te fors vond. Wat weer een paar maanden was na de aanstelling van een externe kracht die de woningbouw moest vlottrekken. En dat was zo ongeveer tegelijk met het carnavalsliedje dat Hart opnam over het tekort aan huizen.
Dat liedje was trouwens wél een succes.
Hieronder de brief van het College.
