donderdag
15 okt
De coalitie wil een voorkeursregeling voor mensen die in hun eigen dorp een huis zoeken, maar weet niet of dat idee wel ergens op slaat.
Dat blijkt uit een brief (zie onderaan in het kader), afgelopen dinsdag door het college aan de gemeenteraad gestuurd. In die brief gaat het onder meer over het idee uit het coalitieprogramma om mensen met een sociale of economische binding voorrang te geven bij het huren of kopen van een huis.
Twee redenen
Hart ageert al lang tegen het plan en heeft daar twee redenen voor. De eerste: het lijkt Hart knap lastig om een sluitende definitie te maken van wat sociaal of economische binding is. Moet een jong woningzoekend stel allebei in, bijvoorbeeld, Olland geboren zijn? Of is een van de twee al oké? En als zo iemand het kind is van mensen die ‘import’ in Olland zijn, wat dan?
‘De wooncrisis zet burgers tegenover elkaar’, stelde stadssocioloog Gwen Van Eijk in 2021 op deze site. Het ‘eigen volk eerst-plan’ van college en coalitie is daarvan een voorbeeld.
De tweede: zo’n regeling is een vorm van het uitspelen van groepen woningzoekenden. Hart schreef er vijf jaar geleden al over: ‘Zondebokken van de woningnood.’ Als er schaarste is, moet er iets aan die schaarste worden gedaan en niet aan de verdeling van het te klein aantal huizen. Dat leidt tot scheve gezichten en wakkert haat tegen andere groepen aan. Tegen ‘buitendorpsen’ bijvoorbeeld.
Schaarste-onderzoek
Maar nu komt nota bene het college zelf met een derde argument. Er komt een, overigens wettelijk verplicht, onderzoek om aan te tonen ‘dat er sprake is van verdringing door schaarste op de woningmarkt.’ Vrij vertaald: ‘We zijn voor het voortrekken van eigen volk, maar weten eigenlijk niet of dat wel nodig is. We weten niet goed waarom we dit willen.’
Hart lacht stiekem in zijn knuistje als eind dit jaar, als dat onderzoek klaar is, blijkt dat niet bewezen kan worden dat deze ‘Eigen volk eerst’-regel nodig is. Daarmee gaat het belangrijkste verkiezingsthema van de grootste coalitiepartij, Lokaal, in rook op.
Eindhoven
Wat ook kan: dat juist de komst van mensen uit de regio Eindhoven het bewijs is van de noodzaak van zo’n regeling. Dat de Eindhovenaren de Meierijstedelingen in Meierijstad verdringen.
Daarmee krijgen de partijen van college en coalitie het ook lastig, want zij stemden destijds voor de samenwerking met Metropoolregio Eindhoven en het bouwen van huizen voor Eindhovenaren is voor MRE-voorzitter Jeroen Dijsselbloem zo ongeveer de kern van die samenwerking.
Dus óf ‘Eigen volk eerst’ is niet nodig en het kroonjuweel van Lokaal kan bij het oud vuil of het is juist nodig vanwege ‘Eindhoven’ en de samenwerkingsovereenkomst kan in de prullenbak. Komend najaar gaan we het beleven.
Wie krijgt voorrang?
De brief van het college gaat behalve over het schaarste-onderzoek ook over een huisvestingsverordening die door het Rijk verplicht wordt gesteld.
Die verordening gaat onder meer over het realiseren van sociale huurwoningen voor mensen met een urgentieverklaring. Dat zijn mensen die vanwege ziekte of beperkingen niet in hun huidige woning kunnen blijven wonen, die dichterbij een dierbare moeten gaan wonen vanwege mantelzorg, die goedkoper moeten wonen vanwege geldgebrek, die de relatie met een partner verbreken of die in een huis wonen dat gesloopt wordt.
Statushouders
En de statushouders dan? Waarom staan die niet in het rijtje? Het antwoord: omdat een statushouder wettelijk gezien niet urgent is omdát hij of zij statushouder is. Dat is die statushouder pas als een van de genoemde redenen geldt.
Wat wel zo is: gemeenten krijgen van het Rijk de plicht om een jaarlijks wisselend aantal statushouders te huisvesten. Van alle woningzoekenden is 1,25 % statushouder en van alle sociale huurwoningen wordt 2,2 procent bewoond door statushouders.
Afbeelding bij dit artikel is gemaakt met AI.
