zaterdag
22 mrt
Is de ophef over mogelijke tiny houses in het Wijboschbroek voorbarig? Hart ging op onderzoek.
Inwoners van Wijbosch maken zich druk over, wat ze beschouwen als, de zoveelste aanval op Wijboschbroek. De raadsfractie van Hart sprak gisteren met een vertegenwoordiging van inwoners, dorpsraad en werkgroep ‘Handen af van Wijboschbroek’ en stelt vast dat ze in het dorp wel een beetje klaar zijn met de ongezonde belangstelling voor de natuur bij hun dorp.
[tekst gaat verder onder de foto]
‘Handen af van Wijsboschbroek’ liet voor het eerst van zich horen in 2019 toen de aanleg van een weg aan de rand van dat bos dreigde.
Eerst waren er plannen voor windturbines en zonnepanelen, toen was er het (door Hart ontdekte) idee van een weg door een stukje van het Wijboschbroek en nu zijn er de tiny houses.
Warme relaties
Hart is de eerste om te erkennen dat het plan er op het eerste gezicht goed uitziet. Achttien tijdelijke, ecologisch verantwoorde huizen die geen aansluiting op het riool nodig hebben en waarvan de bewoners beloven dat ze natuur en milieu zullen respecteren. En daar bovenop ook nog eens de wens om warme relaties aan te knopen met de inwoners van Wijbosch.
Daar komt nog eens bij dat Hart allerlei kaarten kreeg aangeboden waaruit zou blijken dat de gekozen locatie buiten het Wijboschbroek ligt. Wel in de Natte Natuurparel, maar die aanwijzing zou bewoning niet in de weg staan. Er staan immers al best veel huizen in die ‘parel’, waaronder van de bezwaarmakers.
[tekst gaat verder onder de afbeelding]
De tiny houses zijn bedacht dicht bij de bebouwde kom van Wijbosch en op afstand van het daadwerkelijk bos. Maar het terrein ligt wel in wat formeel het Wijboschbroek en de Natte Natuurparel is.
Dat kan allemaal wel zijn, maar wat bij nader inzien niet waar is: dat het bedachte ‘ecodorpje’ buiten het Wijboschbroek ligt. Dat gebied is immers groter dan het bos met die naam.
Maïs verboden
Wat Hart gisteravond leerde is dat dorpsraad, buren van het terrein en de mensen van ‘Handen af’ vinden dat er geen enkele bebouwing bij mag komen in de waardevolle natuur van het Wijboschbroek. En dat daar wat voor te zeggen valt. Zoals een van de aanwezigen zei: ‘Op dit terrein was tot voor kort het verbouwen van maïs zelfs taboe. En dan nu dit’.
Hart kon het gezelschap gisteren niet echt geruststellen. Integendeel. Mirjam van Esch en Laurens van Voorst, raadsleden van die partij, legden uit dat het om tijdelijke bebouwing gaat en dat het college dan mag beslissen zonder tussenkomst van de gemeenteraad. En dat bij huizen die minder dan vijftien jaar meegaan dat zelfs kan worden toegestaan in gebieden waar het omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) dat niet toestaat.
Maar er is ook goed nieuws. Nogal wat mensen in Wijbosch denken dat de bebouwing zo goed als beklonken is, maar niets is minder waar. De initiatiefnemers van Stichting Ecobos hebben hun plan gepresenteerd aan ambtenaren en aan omwonenden. Niks meer dan dat. Er is nog geen besluit genomen.
Omgevingstafel
De volgende stap is waarschijnlijk de bespreking van het idee tijdens een zogeheten omgevingstafel. Daar kunnen ook belanghebbende omwonenden aanschuiven. Pas daarna volgt een principebesluit door het college en daar kan dan weer bezwaar tegen worden gemaakt.
Hart doet doorgaans niet heel moeilijk als het gaat om woningbouwplannen. De woningnood is immers groot. In dit geval ligt het toch wat anders. Dit plan in de natuur biedt slechts tijdelijk soelaas, want is beperkt tot vijftien jaar. Daar komt nog eens bij dat de ‘Ecobossers’ de woningnood binnen Meierijstad niet verlichten, want het betreft een Bossche stichting met strenge eisen voor toewijzing. Een plaats op de wachtlijst van een woningcorporatie gaat voor een inwoner van Meierijstad niet helpen.
De leden van Ecobos beloven meerwaarde te bieden aan de Wijbossche samenleving. De vraag is echter of die samenleving daarop zit te wachten.
Hart volgt de ontwikkelingen kritisch en trekt bij het college aan de bel als dat nodig blijkt.
Foto bij dit artikel: het perceel dat Ecobos op het oog heeft.
Esther Geuting is niet enthousiast over tiny houses.
Tiny houses zijn omstreden
Tiny houses zijn een snel en betaalbaar middel tegen acute woningnood. Sommige deskundigen zijn desondanks niet enthousiast.
‘Al die studio’s, appartementen en tiny houses – allemaal leuk en wel’, verzuchtte extern adviseur André Buys 2,5 jaar geleden al tijdens een zogeheten expertmeeting van de Meierijstadse gemeenteraad. ‘Maar daar zit niet de grootste behoefte.’ Gezinswoningen, die hebben we volgens hem nodig.
Esther Geuting is directeur van adviesbureau Stec Groep en ging een jaar eerder tijdens een beeldvormende avond in de raadzaal nog verder. Ze adviseerde raad van Meierijstad om terughoudend te zijn met dit soort flexhuisjes. ‘Gebruik de energie en het geld liever voor structurele oplossingen’, zei ze.
