Blijf op de hoogte!

Elke zondag onze digitale nieuwsbrief ontvangen? Schrijf je gratis in »

Woningbouwlocatie Schijndel in beeld

vrijdag 6 september 2019
Leestijd: 
3 minuten

(UPDATE 11.50 UUR: zojuist schriftelijke vragen ingediend, zie einde artikel)

De gemeente Meierijstad heeft haar oog laten vallen op een redelijk grote locatie in de bebouwde kom van Schijndel om woningbouw mogelijk te maken.

Dat nieuwtje hoorde Hart gisteren tijdens de eerste beeldvormende avond van het nieuwe politieke seizoen. Bij de bespreking over de voortgang van woningbouw was het grotendeels een mondelinge herhaling van wat de afgelopen maanden al in allerlei brieven aan de raad voorbij was gekomen – het nam niet weg dat er hier en daar wat nieuwtjes voorbijkwamen.

Speculanten

Zoals dus van die bouwlocatie. Geen idee nog om welke plek het gaat en het is logisch dat het College de kaarten tegen de borst houdt. Als een plek te vroeg bekend wordt, slaan onaardige speculanten hun slag en dat drijft de grondprijs op. Feit is dat Hart niet zo heel veel grote plekken kan bedenken binnen de bebouwde kom. Feit is ook dat elke locatie tot protest zal leiden, ‘want het is er nou nog zo mooi groen’.

Kan zijn. Maar als we willen bouwen en we willen dat doen binnen de bebouwde kom, dan blijven er waarschijnlijk slechts plekken over die nu nog braak liggen en vast en zeker groen zijn. Overigens moeten we de plek in onze gedachten ook niet enorm maken – de locatie is vast groter dan de postzegels die de afgelopen tijd voorbij kwamen, maar we moeten waarschijnlijk niet denken aan de omvang van een hele buurt of zelfs wijk.

Tijdelijke woningen

Een ander nieuwtje: de honderd tijdelijke woningen die verschillende corporaties twee jaar geleden aanboden aan Meierijstad, komen er eindelijk. Destijds werd het aanbod door het College in dank aanvaard om vervolgens doodleuk terzijde te worden geschoven bij gebrek aan locaties. De corporaties deden er toen hun beklag over aan de gemeenteraad. Sinds gisteren weten we dat er plekken zijn gevonden in de vier grootste kernen van Meierijstad. Ook hier geldt: we weten nog niet welke.

Het neemt allemaal niet weg dat de woningnood met name in Schijndel voorlopig groot blijft. Wat het extra pijnlijk maakt, is dat projectontwikkelaars in Veghel juist meer huizen bouwen dan op basis van de verwachte behoefte wenselijk is. De gemeente kan er weinig tegen doen, hoorden we gisteren – als bestemmingsplannen nieuwe woningbouw toestaan kan een vergunning amper worden geweigerd.

‘Prachtige plannen’

En nee, de huizen in Veghel bieden geen soelaas voor woningzoekenden in Schijndel. In een brief aan de raad liet het College eerder al weten dat Schijndelaren geen trek hebben in een huis in Veghel. Er moet dus gebouwd worden in Schijndel. De afgelopen maanden sprak Hart met diverse mensen die professioneel met dit onderwerp zijn betrokken, zoals van architectenbureaus en een woningcorporatie. Wat we steeds hoorden: ‘We hebben prachtige plannen, maar de gemeente doet er niks mee’.

Gemeenteraadslid Mirjam van Esch van Hart gaf die klacht gisteren door aan de mensen die presentaties hielden. Het antwoord ging over afstemmen en prioriteiten stellen – het was voor Hart vaag genoeg om de vraag  nog eens formeel en schriftelijk aan wethouder Rik Compagne (Wonen, partij Hier) te herhalen. Zie pdf onderaan dit artikel.

Eerde

Dankzij inspreker Frans Zegers van de dorpsraad in Eerde ging het ook over de kleine kernen. Zegers vertelde dat maar liefst 32 inwoners in zijn dorp nieuwe huizen willen bouwen en de helft daarvan wil zelf stenen gaan stapelen. Maar die behoefte vindt de dorpsraad niet terug in de schriftelijk vastgelegde bevindingen van het College.

De reden, zo hoorden we gisteren vanuit de ambtenarij: wie in Eerde een nieuw huis zoekt, laat een lege woning achter en voor die lege woning is op basis van de lokale behoefte geen belangstelling. Daar moeten we nog maar eens een nachtje over slapen.

Splitsen

Waar we niet lang over na hoeven te denken, is het idee van raadscommissielid Gea van Zutven van D66 om woningsplitsing te vergemakkelijken. Mocht de partij met een motie of initiatiefvoorstel komen, dan gaan we daar vast enthousiast mee instemmen.

 

Voor meer informatie over wonen in Meierijstad is er ons dossier Wonen.

Hieronder een brief van het College aan de raad over de voortgang op het gebied van woningbouw en de vragen die Hart indiende.