dinsdag
15 sep
De gemeenteraad gaat komende donderdag unaniem instemmen met het Schijndelse woningbouwplan Het Hooghekke. Een plan dat mede is te danken aan Hart.
‘Schijndel kan in één klap een aanzienlijk deel van het woningtekort oplossen,’ schreef Hart bijna zes jaar geleden op deze site. Dat gebeurde nadat Leonthien Vermulst van Stal Vermulst op bezoek was geweest bij de fractie. Die stal zou verkassen en dus kwam er maar liefst 13 hectare vrij voor woningbouw. Wat of Hart van het idee vond, wilde Vermulst weten.
Overloopgebied
Hart vond het geweldig, maar dat gold niet voor het college. Dat vond het plan voor 250 tot 300 woningen te fors. De weilanden werden ‘een overloopgebied naar het buitengebied’ genoemd en tachtig woningen zou de max zijn.
Hart dramde en dramde, onder meer via veelvuldige publicaties op deze site. Dat hielp. Het college ging overstag en het plan werd verder uitgewerkt. Het is nu klaar en voorziet in ruim 300 en mogelijk zelfs 330 wooneenheden.
Afgelopen donderdag kwam het bouwplan tijdens een commissievergadering voorbij in een lange reeks van omgevingsplanwijzigingen, voorheen bestemmingsplanwijzigingen.
Schijndelse woningnood
Wat bijzonder is: tijdens de vergadering ging het vooral over 21 nieuwe huizen in Olland, maar alleen raadscommissielid Bram Hoogervorst van Hart zei iets over Het Hooghekke. Hij zei dat Hart ‘erg blij is met plan Hooghekke in Schijndel, goed voor maximaal 300 woningen en appartementen. En dat is heel wat meer dan de tachtig die het college ooit wilde toestaan.’
Laurens van Voorst is raadslid van Hart en was er in maart 2020 bij toen het bouwplan aan hem en andere fractieleden werd gepresenteerd. ‘Het is jammer dat het zes jaar moest duren voor de raad het vaststelt,’ zegt hij. ‘Maar samen met De Grote Braeck en De Looijerij (of Looierij, het is maar wie je het vraagt) is dit plan een enorme stap vooruit in het bestrijden van de Schijndelse woningnood.’
Het plan bestaat uit 88 rijwoningen, zes hoekwoningen, achttien twee-onder-een-kappers, 43 vrijstaande woningen en 154 appartementen. Mogelijk komen er nog drie wooneenheden bij door een boerderij te splitsen. Vanzelfsprekend voldoet het plan aan de door Hart bevochten afspraak dat 30% uit sociale huur bestaat.
Olland
En wat de 21 huizen in Olland betreft: Hart snapt dat dit voor dat dorp net zo belangrijk is als de ruim 300 wooneenheden die er in Schijndel bijkomen. Zoals Hart ook snapt dat de Ollandse huizen dicht bij een geitenhouderij worden gerealiseerd. ‘Hier is sprake van botsende belangen en we snappen dat de woningnood het wint van een verhoogde kans op longontsteking,’ zegt Laurens.
Het Hooghekke mag geen ASML-wijk worden
Het Hooghekke kan de woningnood in Schijndel flink verminderen. Als Schijndelaren tenminste de kans krijgen daar te kopen of huren. ASML-ers zijn de kapers op de kust.
Aan de rand van Het Hooghekke komt de halte van een supersnelle busverbinding. Vanuit die halte ben je in slechts vijf haltes bij de hoofdingang van ASML in Eindhoven. Dat maakt de nieuwe wijk mega interessant voor expats die bij dat bedrijf werken.
Die expats kunnen ook nog eens hoger bieden voor de koopwoningen, want ze betalen dankzij onbegrijpelijke wetgeving fors minder belasting dan Nederlandse werknemers.
Het is Hart een doorn in het oog, zeker omdat de woningnood in Schijndel fors hoger is dan in andere kernen van Meierijstad. De oorzaak is te vinden in de laatste bestuursperiode van de gemeente Schijndel. Toen werd geen enkel woningbouwplan bedacht en dat wreekt zich tien jaar later. Nu dus.
