ZELFBEWONINGSPLICHT

‘Speculanten zijn hier niet welkom’

dinsdag 21 september 2021Leestijd: 2 MINUTEN
Lees ook
28 juni 2022

Als Den Ouden neerstrijkt op een uitbreiding van bedrijventerrein Duin bij Schijndel, moet de gemeente rap werk maken van de…

24 juni 2022

De gesprekken met omwonenden van de mogelijke logies voor arbeidsmigranten moeten helemaal opnieuw. Hart moest er een motie voor indienen…

18 juni 2022

Hart wil dat een Amsterdams initiatief voor huisvesting van daklozen een serieuze kans krijgt in Meierijstad. Meierijstadse daklozen worden in…

10 juni 2022

De buurman van de beoogde huisvesting voor arbeidsmigranten aan de Heidebloemstraat in Schijndel vindt dat plan prima, beweert uitzendorganisatie JJM….

24 mei 2022

Hart doet kersverse wethouder Jan van Burgsteden concrete voorstellen om de fietstunnel tussen Schijndel en Wijbosch veiliger te maken. Dat…

Eigenaren van appartementen aan de Deken Baekersstraat in Schijndel willen hun woningen niet verkopen aan speculanten. Het idee: wie koopt, moet er zelf gaan wonen.

Voorzitter Jan Bolwerk (foto) van Appart, de vereniging van eigenaren van het gelijknamige appartementencomplex, vertelde dat aan Hart. De fractie is er blij mee én stelt vast dat op termijn hulp van de gemeente nodig is om het voor elkaar te krijgen.

Kloof

Allereerst iets over de achtergrond van het idee. Op dit moment worden nogal wat woningen gekocht door mensen of bedrijven die hun kersverse bezit meteen verhuren. Dat is kwalijk, want zo wordt het voor starters op de woningmarkt moeilijk om een huis in bezit te krijgen.

Terwijl de eigenaar van het huis rijker wordt van de betaalde huurpenningen, kan de huurder alsmaar geen vermogen opbouwen. De kloof tussen vermogend en niet-vermogend wordt er groter van. Dat moet stoppen, vindt Hart.

Verleiding

Vanzelfsprekend kan elke woningeigenaar nu al besluiten niet aan een speculant te verkopen. De verleiding om dat wel te doen is echter groot, want juist deze dames en heren kunnen, dankzij hun al vergaarde vermogen, veel bieden.

Vandaar het idee van het bestuur van Appart. Dat bestuur wil in het reglement van de vereniging van eigenaren opnemen dat bij verkoop de woonruimte alleen naar mensen mag gaan die er daadwerkelijk zelf gaan wonen.

De wet staat zo’n verplichting echter nog niet toe. Een uitzondering is gemaakt voor tijdelijke verhuur. In dat geval kan een appartement aan de Deken Baekersstraat dus niet op de website van Airbnb worden geplaatst.

Nieuwbouw

De zogeheten zelfbewoningsplicht kan door gemeenten wel worden opgelegd bij nieuwbouwwoningen. Het College van Meierijstad vond dat in 2020 nog niet nodig, maar dankzij een door Hart gesteunde motie van diverse partijen gaat het College daar alsnog voor zorgen.

Bij Appart hebben ze er voorlopig niets aan, want die plicht geldt dus alleen voor nieuwbouw. Het idee van de vereniging van eigenaren maakt op de lange termijn echter wel kans.

Nieuw kabinet

Er is een wetswijziging voor nodig en steeds meer landelijke politici lijken daar wel voor te voelen. Een nieuw kabinet moet hiervoor de piketpaaltjes slaan.

Dat duurt dus nog wel even.

Appart en Hart

Hart en Vereniging van Eigenaren (VvE) Appart kennen elkaar al een poos.

Fractievoorzitter Laurens van Voorst van Hart zocht de voorzitter van de VvE al eens op naar aanleiding van overlast dicht bij het complex.

Die overlast werd veroorzaakt door in drugs handelende lieden, die daarbij ook nog eens veel lawaai maakten. Door VvE en Hart bedachte oplossingen zijn door het College destijds niet uitgevoerd. Op dit moment is het redelijk rustig.

Lees ook
28 juni 2022

Als Den Ouden neerstrijkt op een uitbreiding van bedrijventerrein Duin bij Schijndel, moet de gemeente rap werk maken van de…

24 juni 2022

De gesprekken met omwonenden van de mogelijke logies voor arbeidsmigranten moeten helemaal opnieuw. Hart moest er een motie voor indienen…

18 juni 2022

Hart wil dat een Amsterdams initiatief voor huisvesting van daklozen een serieuze kans krijgt in Meierijstad. Meierijstadse daklozen worden in…

10 juni 2022

De buurman van de beoogde huisvesting voor arbeidsmigranten aan de Heidebloemstraat in Schijndel vindt dat plan prima, beweert uitzendorganisatie JJM….

24 mei 2022

Hart doet kersverse wethouder Jan van Burgsteden concrete voorstellen om de fietstunnel tussen Schijndel en Wijbosch veiliger te maken. Dat…