FONDS

Zo versnellen we de woningbouw

vrijdag 26 november 2021Leestijd: 3 MINUTEN
Lees ook
12 januari 2022

In Sint-Oedenrode werken particulieren aan een eigen bouwplan. Hart is enthousiast. ‘Het sluit mooi aan bij wat we in ons…

7 januari 2022

Woningcorporaties Woonmeij en Area gaan huur- en zelfs koopwoningen bouwen in het middensegment. Dat maakten de organisaties gisteren aan Hart…

14 december 2021

De discussies over woningbouwplan De Grote Braak in Schijndel leren dat er betere afspraken nodig zijn over de inspraak van…

8 december 2021

Twee woningbouwplannen in Schijndel komen dankzij Hart eerder van de grond. Waaronder die op de plek waar nu De Kafmolen…

4 november 2021

Het wordt gemakkelijker een schuur of ander bijgebouw bij een huis tot mantelzorgwoning te verbouwen. Hart weet dat het College…

Hart grijpt een rapport van de Rekenkamer aan om een stimuleringsfonds voor sociale woningbouw opnieuw in te voeren.

Tot ontsteltenis van Hart kwam de fractie Lokaal vorig jaar met het idee om de bouw van sociale huurwoningen te traineren. Dat plan werd door een meerderheid van de gemeenteraad nog aangenomen ook en leidde tot de afschaffing van een speciaal fonds.

Projectontwikkelaars

Dat fonds wordt gevuld met bijdragen van projectontwikkelaars die om wat voor reden dan ook niet kunnen voldoen aan de plicht om een plan te voorzien van 25 procent sociale huurwoningen. Het geld is voor de collega’s die dat wel kunnen en willen doen en dus minder verdienen.

Diverse organisaties pleitten inmiddels om het fonds opnieuw in te voeren. Eerst was er Monique van de Rijbroek van Bouwsociëteit Meierijstad, waar de projectontwikkelaars lid van zijn. Later kwam directeur Esther Geutink van adviesbureau Stec Groep langs om hetzelfde te betogen. Ook centrummanager Dirk Lammers deed een duit in het zakje.

Spijt

Hart deed navraag bij diverse raadsleden. Nogal wat volksvertegenwoordigers die destijds op aansporing van Lokaal het fonds wegstemden, hebben daar inmiddels spijt van. Tijd om die vergissing te herstellen.

Hieronder de motie die Hart in januari indient bij de bespreking van een rapport over het versnellen van de woningbouw.

De woonsuccessen van Hart

Hart heeft met haar drie zeteltjes in de oppositie behoorlijk wat successen geboekt op het gebied van wonen. Een greep.

Subsidie voor verduurzamen woningen – In 2017 al bedacht Hart het idee om de kosten voor een bouwvergunning voor energiezuinige woningen te verlagen. Dat stuitte juridisch en praktisch op bezwaren. Als alternatief kwam een tijdelijke subsidie voor woningisolatie en andere acties die huizen duurzamer maken. In totaal werd in 2018 en 2019 € 100.000 uitgegeven.

Over duurzame woningbouw gesproken: samen met het CDA kregen we het voor elkaar dat Collegepark Zwijsen in Veghel werd voorzien van zonnepanelen.

25 procent sociale woningbouw – Hart is apetrots dat we het, ondanks tegenwerking van toenmalig wethouder Eus Witlox, voor elkaar kregen om bij nieuwbouwprojecten ontwikkelaars te verplichten een kwart van de huizen te reserveren voor sociale huur.

Plan Hooghekke – Dankzij publiciteit door en druk van Hart liet het College zich overtuigen: aan de zuidkant van Schijndel komt een nieuw wijkje van ongeveer 200 woningen.

Rode loper – Het College nam op verzoek van Hart het Eindhovense plan ‘De rode loper’ over. Wie een bouwplan heeft voor woningbouw wordt hierbij met spoed geholpen.

Snellere besluiten – Lange tijd nam het College maar twee keer per jaar besluiten over bouwplannen. Hart pleitte ervoor dat vaker en dus sneller te doen en het College ging akkoord.

Meer appartementen – Hart begeleidde omwonenden van een bouwplan aan de Papaverstraat in Schijndel. Het leidde tot een andere situering van bouwblokken en daardoor tot meer appartementen.

Woonplicht – Hart adviseerde een vereniging van eigenaren in Schijndel over het invoeren van een woonplicht voor wie daar een appartement koopt. Zo wordt speculatie voorkomen. Het CDA heeft een motie ingediend om te onderzoeken om dit gemeentebeleid te verklaren. Dat lijkt eraan te komen.

Vrijheid van wonen – Hart voerde het verzet aan tegen het plan van de fractie Lokaal om inwoners van buiten Erp te weren als nieuwe bewoners. Dat plan zou de kans om een huis te vinden voor veel mensen nóg kleiner maken. De eigen-volk-eerst-maatregel deed ook nog eens niets aan de oorzaken van het woningtekort.

Dorpshart Eerde – Het plan voor een school en appartementen in Eerde werd dankzij een wijzigingsvoorstel van Hart aangepast aan de wensen van de Eerdenaren.

Vaart maken – Hart diende in 2018 mede namens SP, D66, PvdA,  Lijst Blanco en het CDA een motie in om snel huurwoningen te realiseren, zoals zogeheten tiny houses. Het voorstel werd aangenomen met 34 stemmen voor en één tegen. Het duurde daarna nog een poos, maar in Schijndel zijn die piepkleine huizen zo goed als klaar.

Lees ook
12 januari 2022

In Sint-Oedenrode werken particulieren aan een eigen bouwplan. Hart is enthousiast. ‘Het sluit mooi aan bij wat we in ons…

7 januari 2022

Woningcorporaties Woonmeij en Area gaan huur- en zelfs koopwoningen bouwen in het middensegment. Dat maakten de organisaties gisteren aan Hart…

14 december 2021

De discussies over woningbouwplan De Grote Braak in Schijndel leren dat er betere afspraken nodig zijn over de inspraak van…

8 december 2021

Twee woningbouwplannen in Schijndel komen dankzij Hart eerder van de grond. Waaronder die op de plek waar nu De Kafmolen…

4 november 2021

Het wordt gemakkelijker een schuur of ander bijgebouw bij een huis tot mantelzorgwoning te verbouwen. Hart weet dat het College…